Calcolatore Prestito
Domande Frequenti
Cos'e l'ammortamento alla francese?
L'ammortamento alla francese (o a rata costante) e il metodo piu diffuso. La rata rimane uguale per tutta la durata del prestito, ma la composizione cambia: inizialmente si pagano piu interessi, poi gradualmente piu capitale.
Qual e la differenza tra TAN e TAEG?
Il TAN (Tasso Annuo Nominale) e il tasso di interesse puro. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include anche le spese accessorie (commissioni, assicurazioni). Questo calcolatore usa il TAN.
Posso estinguere anticipatamente un prestito?
Si, in Italia hai sempre il diritto di estinguere anticipatamente un prestito. Per i mutui contratti dopo il 2007, non e prevista alcuna penale di estinzione anticipata. Per altri prestiti, la penale massima e dell'1%.
O que é o método de prestação constante?
É o método mais comum: o valor da prestação mantém-se igual durante todo o prazo, o que muda é a sua composição. No início pesam mais os juros, no fim pesa mais o capital.
Qual é a diferença entre a taxa nominal e a efetiva?
A taxa nominal são só os juros. A taxa efetiva inclui também os encargos: comissão de abertura, administração, seguros. Esta calculadora trabalha com a taxa nominal, por isso o custo real é um pouco mais alto.
Vale a pena pagar um empréstimo antecipadamente?
Muitas vezes sim, porque se poupam os juros que faltam. Quanto, depende de quão avançado está o plano: nos primeiros anos a prestação é quase toda juros, por isso pagar cedo compensa muito mais.