Stima IMU

La base imponibile si ottiene rivalutando la rendita catastale del 5% e moltiplicando il risultato per il coefficiente della categoria catastale. Ad esempio per un'abitazione (coefficiente 160): rendita €800 × 1,05 × 160 = €134.400. Su questa base si applica poi l'aliquota comunale.

L'abitazione principale e le sue pertinenze sono esenti dall'IMU, tranne se accatastate nelle categorie di lusso A/1, A/8 e A/9, per le quali l'imposta è dovuta con aliquota ridotta e detrazione di €200. Le seconde case e gli immobili commerciali pagano sempre l'IMU.

L'IMU si versa in due rate: l'acconto entro il 16 giugno (pari al 50% dell'imposta annua calcolata con le aliquote dell'anno precedente) e il saldo entro il 16 dicembre, a conguaglio sulla base delle aliquote pubblicate dal Comune. È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.

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