Calcolatore Prestito
Domande Frequenti
Cos'e l'ammortamento alla francese?
L'ammortamento alla francese (o a rata costante) e il metodo piu diffuso. La rata rimane uguale per tutta la durata del prestito, ma la composizione cambia: inizialmente si pagano piu interessi, poi gradualmente piu capitale.
Qual e la differenza tra TAN e TAEG?
Il TAN (Tasso Annuo Nominale) e il tasso di interesse puro. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include anche le spese accessorie (commissioni, assicurazioni). Questo calcolatore usa il TAN.
Posso estinguere anticipatamente un prestito?
Si, in Italia hai sempre il diritto di estinguere anticipatamente un prestito. Per i mutui contratti dopo il 2007, non e prevista alcuna penale di estinzione anticipata. Per altri prestiti, la penale massima e dell'1%.
Was ist die Annuitätentilgung?
Es ist die Tilgung mit gleichbleibender Rate, die gebräuchlichste: Der Betrag bleibt über die ganze Laufzeit gleich, nur seine Zusammensetzung ändert sich. Am Anfang überwiegen die Zinsen, gegen Ende die Tilgung.
Worin unterscheiden sich Nominalzins und Effektivzins?
Der Nominalzins sind nur die Zinsen. Der Effektivzins enthält auch die Kosten: Bearbeitungsgebühren, Verwaltung, Versicherung. Dieser Rechner arbeitet mit dem Nominalzins, die tatsächlichen Kosten liegen also etwas höher.
Lohnt es sich, ein Darlehen vorzeitig abzulösen?
Oft ja, weil die restlichen Zinsen gespart werden. Wie viel, hängt davon ab, wie weit der Plan gelaufen ist: In den ersten Jahren besteht die Rate fast nur aus Zinsen, deshalb bringt eine frühe Ablösung weit mehr.