OMIQuotazioni OMI e annunciQuanto vale un immobile
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Ti mandiamo per email un PDF con i valori al metro quadro della zona OMI, il conto sulla superficie, gli annunci più vicini dello stesso tipo e l'andamento del prezzo nel comune. Le quotazioni OMI si consultano anche gratis sul sito dell'Agenzia delle Entrate: qui le trovi insieme al resto, già calcolate.
È una stima, non una perizia. Si basa sui dati di mercato della zona e non conosce il piano, lo stato e le finiture dell'immobile. Per un valore da usare in un atto, in banca o in tribunale serve la perizia di un tecnico abilitato.
Quanto vale un immobile
6,90 €
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Pagamento online · IVA inclusa · nessun account, nessun abbonamento
Per le quotazioni e gli annunci mandiamo a Openapi S.p.A. il punto sulla mappa e il tipo di immobile. L'indirizzo che cerchi passa da OpenStreetMap. La stima ti arriva solo per email. Leggi l'informativa
Cosa contiene
- La zona OMI in cui ricade l'immobile, con i valori al metro quadro di vendita e di affitto che l'Agenzia delle Entrate pubblica per ogni tipo di immobile
- Se scrivi la superficie, il conto fatto: da quanto a quanto vale e quanto si può chiedere di affitto al mese
- Gli annunci più vicini dello stesso tipo, con il prezzo chiesto al metro quadro e la mediana
- Come è cambiato il prezzo medio al metro quadro nel comune, mese per mese, negli ultimi due anni
- Arriva per email in PDF, di solito in meno di un minuto. È una stima su dati di mercato, non una perizia
Com'è fatta la stima
Quanto vale un immobile
Fac-simile- Indirizzo
- Via dell'Esempio 12, Borgo Esempio
- Punto sulla mappa
- 43,55012 N, 10,31045 E
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie
- 85 mq
- Ti interessa
- la vendita
- Data della stima
- 10/11/2026 10:30
In breve
- 1
- L'immobile ricade nella zona OMI C2 di Borgo Esempio: Semicentrale (Via dell'Esempio, Piazza del Modello).
- 2
- Per abitazioni civili in stato normale l'Osservatorio indica da 1.900 a 2.600 € al metro quadro per la vendita e da 7,80 a 10,40 € al metro quadro al mese per l'affitto.
- 3
- Con 85 metri quadri fa da 161.500 a 221.000 € di valore e da 663 a 884 € di affitto al mese.
- 4
- Nei 5 annunci di vendita più vicini il prezzo chiesto è in mediana 2.283 € al metro quadro.
- 5
- A Borgo Esempio il prezzo medio al metro quadro è passato da 2.150 € di novembre 2024 a 2.296 € di ottobre 2026 (+6,8%).
Zona OMI
- Comune
- Borgo Esempio (ES)
Dopo l'acquisto trovi sulla pagina del tuo ordine l'assistenza diretta via email e WhatsApp, con il riferimento dell'ordine già pronto.
Domande frequenti
Come funziona la stima di un immobile
Quanto costa la stima di un immobile?
6,90 € IVA inclusa per un immobile, pagati una volta sola con il pagamento online. Non serve un account e non c'è nessun abbonamento: la stima ti arriva per email in PDF, di solito in meno di un minuto.
È una perizia?
No. È una stima su dati di mercato: le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare per la zona, gli annunci vicini e l'andamento dei prezzi nel comune. Non conosce il piano, lo stato e le finiture dell'immobile. Per un valore da usare in un atto, in banca o in tribunale serve la perizia di un tecnico abilitato.
Le quotazioni OMI non sono gratis?
Sì, sul sito dell'Agenzia delle Entrate si consultano gratis, zona per zona. Nella stima le trovi insieme agli annunci più vicini dello stesso tipo, all'andamento del prezzo nel comune e al conto già fatto sulla superficie, in un PDF solo.
Che cosa succede se le quotazioni della zona non arrivano?
Ti rimborsiamo senza che tu debba chiedere niente: senza i valori OMI la stima non si fa. Se invece mancano solo gli annunci vicini o l'andamento del comune, ti mandiamo il resto e il PDF dice cosa manca.